地理位置优越：项目位于深圳南山华侨城片区，毗邻深圳湾超级总部基地、南山科技园等多个重点发展区域，交通便利，周边有五轨环绕，自驾出行也非常方便。

　　环境景观优美：小区楼下是南山名商高尔夫球场和大沙河生态走廊，西南向可以直接看到这些景观，东瞰华侨城绿地，远眺深圳湾，城市夜景非常好。

　　生活配套完善：周边有万象天地、益田假日广场等五大商圈环伺，满足一站式生活购物、娱乐需求。此外，项目还自带1.69万㎡商业。

　　产品配比较为复杂：项目包含住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种业态，可能影响后期居住体验。

　　城市面貌一般：目前周边正在进行大旧改，城市面貌一般，且旧改周期长，短期内自住体验会有影响。

　　综上所述，深业世纪山谷具有诸多优势，但也存在一些不足之处。购房者在选择时，应根据个人需求和预算进行权衡。

　　项目位于深圳南山区沙河东路218号，毗邻大沙河人文景观带，西与名商高尔夫为邻。

　　同时，项目周边生活配套完善，有多个商圈环伺，满足一站式生活购物、娱乐需求。

　　综上所述，深业世纪山谷是一个地理位置优越、户型多样、房价优惠且生活配套完善的项目。对于有意在深圳南山购房的购房者来说，深业世纪山谷是一个值得考虑的选择。

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　　深业世纪山谷位于深湾中轴之上，西有深圳湾高新区总部基地、后海总部基地，南接深圳湾超级总部基地，三大超级总部环绕。深圳湾超级总部基地的政策高度不必多说，它是深圳市定位最高、分量最重、影响最大的重点片区之一，聚集了腾讯、阿里、字节跳动等世界级企业总部于此。

　　另一方面，目前这条深湾中轴线上已经汇聚了包括红树西岸、深圳湾一号、深圳湾悦府等多个高端楼盘，形成了难以复制的豪宅住区。

　　它的景观，应该在深圳的所有豪宅里都属于顶级的，因为它是沙河东路首排，和两大高尔夫球场及大沙河之间无遮挡，同时，科技园、深圳湾和深超总的地标性建筑都是它的风景，当然了，海景也在它的范围内。

　　深圳是一座滨海城市，很多人认为这里的顶级豪宅景观是不能缺少大海的，这是地方特色。好吧，但是我认为纯看海，或者说只是一线看海而没有别的景，那还是差点意思。最top的景观应该是结合大海、城市顶级CBD地标建筑、网红景点或大型公园，丰富性强，层次感强。

　　作为深圳发展较早的豪宅片区，华侨城片区的可开发土地较少，片区内居住产品本就不多，近年来更是鲜有新盘推出，可供选择的高端居住产品也非常少。

　　深业世纪山谷的入市，不仅打破了片区多年来高端市场的空白，更为城市核心区域呈现全新产品，给予向往“住在华侨城”的居者多一份选择，并为对片区形成居住习惯的业主提供了更好的改善选项。

　　在这里，你不仅可以西看占地两千多亩的高尔夫一线果岭景观，南望深圳湾海景，更拥有与高端圈层为邻的生活品质：步行可达两大国家级5A景区——世界之窗和欢乐谷，还有何香凝美术馆、华•美术馆等文化地标；益田假日广场、万象天地等商业集中地满足购物需求。

　　同时，深业世纪山谷也位于深湾中轴3公里发展带上：由深超总、高新园、后海三大总部基地集聚而成的产业高地之上，聚集了腾讯、阿里、字节跳动等世界级企业总部。

　　，并不是每一个豪宅都能兼具近期开放的建筑面积约262㎡的高尔夫大平层样板房，受到市场的认可和追捧。据悉，项目还将乘势加推，即将推出约240㎡-380㎡住宅新品美高梅官网，拥有头排高尔夫景观，是区域内稀缺的景观大平层住宅产品，值得高净值人群的青睐与关注。

　　左侧那两栋超高层便是3A和3B（我记得没有回迁，这个网图应该标的有误，后面我们再核实），梯户比有点变态，8梯3户，楼栋平面图是这样的（两栋是一样的设计）：

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